Leads de inmobiliarias para agencias
Las inmobiliarias compiten por dos públicos: quien busca casa y, sobre todo, quien quiere vender la suya. Captar propietarios es su gran reto, y ahí una web propia con buen contenido local marca la diferencia frente a los grandes portales.
Con SirioLead eliges la zona y recibes las inmobiliarias con su contacto público y el diagnóstico de su web, para proponer mejoras concretas en vez de un servicio genérico.
Qué suele fallar en el marketing de inmobiliarias
Web que solo replica el portal
Es habitual que la web sea un listado de pisos sin contenido propio: no aporta nada que el portal no tenga.
Sin páginas de barrio ni de valoración
Faltan páginas que respondan a «cuánto vale mi piso en <barrio>», que es lo que busca el propietario que quiere vender.
Fichas lentas y con muchas fotos
Galerías sin optimizar hacen que cada ficha tarde en cargar en el móvil.
Formularios escondidos
El contacto o la solicitud de valoración quedan al final de la página o no aparecen en el móvil.
Un ejemplo de diagnóstico
Así se ve una ficha de inmobiliarias en el PDF que recibes (ejemplo ficticio):
Habitat Centro Inmobiliaria
Inmobiliaria · Ejemplo · Sevilla
4,6 ★ (58 reseñas) · habitatcentro.example.com
Qué le falla
- Sin páginas por barrio ni de valoración de vivienda.
- Las fichas de inmuebles tardan en cargar por galerías pesadas.
- Enlaces rotos en el menú de la web.
Por dónde entrar
Proponle páginas de «vender tu piso en <barrio>» con un formulario de valoración: le hablas de captar propietarios.
Qué puedes ofrecerles
- Páginas de barrio y de «vender tu piso en <zona>» para captar propietarios.
- Formulario de valoración visible y fácil de rellenar.
- Optimización de las fichas de inmuebles y de las imágenes.
- Contenido local recurrente (guías de barrio, novedades del mercado de la zona).
Cómo plantear el primer contacto
- El responsable de la agencia suele estar en visitas: prueba a primera hora o a última de la tarde.
- Habla de captación de propietarios, que es lo que más les preocupa, más que de compradores.
- Enséñale qué páginas le faltan comparadas con lo que busca un propietario de su zona.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pedir inmobiliarias de toda una provincia?
Sí, dibujas el área que quieras. Si la zona no da para toda la cantidad, se amplía automáticamente hasta completar el pedido, con un límite de seguridad.
¿Se incluyen franquicias?
El lote incluye las oficinas que aparecen en la zona como inmobiliarias, sean independientes o de una red.
¿Puedo pedir solo los contactos, sin auditoría?
Sí, la opción «Solo leads» es más económica e incluye además un CSV para tu hoja de cálculo o tu CRM.